Öldugrandi 9 Reykjavík 43.900.000 kr.
Consensa
Verð 43.900.000 kr.
Fasteignamat 38.850.000 kr.
Brunabótamat 29.200.000 kr.
Áhvílandi 0 kr.
Tegund Fjölbýli
Byggingarár 1982
Stærð 93.6 m2
Herbergi 2
Svefnherbergi 1
Stofur 1
Baðherbergi 1
Inngangur Sameiginlegur
Nýbygging Nei / Ekki vitað
Bílskúr
Skráð á vef: 17. mars 2020
Síðast breytt: 20. mars 2020

Consensa kynnir:
Vel staðsett og björt tveggja herbergja íbúð á 3. hæð, með rafbílastæði í kjallara, rúmgóðri geymslu, skjólsælum suðursvölum og rishæð.

Eignin skiptist í:
Forstofu, forstofuhol, svefnherbergi, baðherbergi, stofu, eldhús og svalir. Íbúðinni fylgir ókláruð rishæð sem er tæplega 30fm að stærð. Íbúðinni fylgir einnig sérstæði með raftengli í lokuðum bílakjallara og rúmgóð geymsla.

Nánari lýsing eignarinnar:
Gengið er inn í rúmgóða forstofu. Frá forstofu er gengið inn í forstofuhol þar sem hægt verður að koma fyrir stiga sem tengir íbúðina við rishæð (Búið að opna upp í ris og kaupa samþykkta þakglugga). Eldhúsið sem er rúmgott og vel skipulagt er með góðu útsýni til suðurs. Stofan sem tengist eldhúsi og forstofuholi er rúmgóð og björt. Frá stofu er gengið út á svalir sem snúa til suðurs. Baðherbergið sem var tekið í gegn 2010 og tengist forstofuholi er með góðri sturtu. Svefnherbergið er með gluggum sem snúa til norðurs. Parket er á gólfum, flísar á baðherbergi og dúkur í forstofu. Íbúðinni fylgir lokaður bílakjallari með sérstæði og hleðslu fyrir rafmagnsbíl og og rúmgóð geymsla. Í sameign má finna hjólageymslu og sameiginlegt þvottahús.

Skráð stærð eignarinnar er 93,6 fm. Rishæð sem er tæplega 30fm að stærð eru ekki inni í þeirri tölu.

Um er að ræða:
Einstaklega vel staðsetta eign sem býður uppá mikla möguleika.

Grandahverfið
Íbúar hverfisins njóta góðs af nálægð við fjölbreytta verslun og þjónustu. Í hverfinu er frábær aðstaða til útvistar- og íþróttaiðkunar.  Nálægðin við sjóinn, Ægisíðan og Eiðsgrandi er eitt af helstu sérkennum hverfisins og einn fjölsóttasti göngustígur borgarinnar er einmitt við Ægisíðu enda útsýnið fagurt. Á góðvirðis dögum er meðal annars hægt að njóta og gera sér glaðan dag með því að rölta eða hjóla í Ísbúð Vesturbæjar eða í Brauð & Co og næla sér í ljúffengt bakkelsi og súrdeigsbrauð en í hjarta Vesturbæjarins er ýmis þjónusta í göngufæri í boði. Þeir sem þarna hafa búið vilja hvergi annarstaðar vera.

Nánari upplýsingar um eign 3D ljósmyndir og drónamyndatökur má finna hér:
https://consensa.is/fasteignir/property/oldugrandi-9/

!!!!! Ekki láta þessa eign framhjá þér fara !!!!
 


ERTU Í SÖLUHUGLEIÐINGUM ?
Hjá Consensa greiða seljendur einungis 1,5% af söluandvirði í söluþóknun.
Engin viðbótargjöld bætast við. Hafðu samband og tryggðu þér frábæra þjónustu
á einstökum kjörum.