Hraunbær 103C 407 Reykjavík 58.900.000 kr.
Miklaborg
Verð 58.900.000 kr.
Fasteignamat 20.550.000 kr.
Brunabótamat 0 kr.
Áhvílandi 0 kr.
Tegund Fjölbýli
Byggingarár 2019
Stærð 99.7 m2
Herbergi 3
Svefnherbergi 2
Stofur 1
Baðherbergi 1
Inngangur Sameiginlegur
Nýbygging Nei / Ekki vitað
Bílskúr Nei / Ekki vitað
Skráð á vef: 21. mars 2020
Síðast breytt: 23. mars 2020

Nýjar glæsilegar íbúðir að Hraunbæ 103 A/B/C í 60 íbúða lyftuhúsi í rótgrónu hverfi í Árbæ. Íbúðirnar fyrir 60 ára og eldri. Húsið er teiknað af Kristni Ragnarssyni og er níu hæða fjöleignarhús. Mikið útsýni, íbúðir afhendast fullbúnar án gólfefna, en flísar á votrýmum. Þetta eru einstaklings til 4.ra herb. íbúðir frá 51,9 fm – 159,1 fm. Stæði í lokuðum bílakjallara fylgir flestum íbúðum. Ártúnið er rótgróið hverfi. Gott aðgengi til útivistar. Stutt er í alla þjónustu, verslun og stofnbraut, stutt í allar áttir. Afhending okt. 2020.

Íbúð 407 Hraunbæ 103A:   Glæsileg 3ja herbergja íbúð á  fjórðu  hæð. Komið er inn í sameiginlegan inngang að íbúð. Forstofan er opin inn í hol, í holi eru fataskápar. Holið leiðir þig í allar vistaverur íbúðar. Baðherbergið er á milli svefnherbergjana. Flísalagt baðherbergi með góðri snyrtiaðstöðu, sturta, innrétting með skápum undir handlaug og spegli fyrir ofan handlaug. Einnig er tengi fyrir þvottavél og þurrkara á baði. Gott svefnherbergi með fataskápum og hjónaherbergi með stórum skápum. Eldhús og stofa er eitt rými sem er mjög bjart með útgengt út á 9,3 fm svalir.  Geymsla fylgir eigninni 12,0 fm að stærð.  Eigninni   fylgir  stæði  merkt B-15 í  upphitaðri  bílageymslu.

Sameiginlegur inngangur að íbúð. Komið er inn í forstofu með skápum  á hægri hönd er baðherbergi með þvottahúsi innaf. Úr forstofu er gengið inn í hol sem leiðir þig í allar vistaverur íbúðar. Baðherbergi með góðri snyrtiaðstöðu, sturta, innrétting með skápum undir handlaug og spegli fyrir ofan handlaug einnig er tengi fyrir þvottavél og þurrkara á baði. Gott aukaherbergi með fataskápum, hjónaherbergi með skápum og baðherbergi innaf. Á baði innaf hjónaherbergi er sturta og snyrting. Eldhús og stofa er eitt rými sem er mjög bjart með útgengt út á sérafnotarétt. 

Helstu kostir við frágang: 

  • Húsið staðsteypt og einangrað að utan / Hús klætt að utan álklæðning / timburklæðning
  • Vandaðar innréttingar / Eldhústæki, frá AEG
  • Blöndunartæki einnar handar / Gólfhiti á baðherbergjum 
  • Baðherbergi flísalögð gólf og tveir veggir / Milliveggir gerðir úr tvöföldu gifsi
  • K einangrunargler / Mögulegt að koma fyrir rafbílahleðslu í bílastæðahúsi / Mynddyrasími

ATH: Kaupandi greiðir skipulagsgjald þegar það verður lagt á  0.3% af brunabótarmati

Sjá nánari upplýsingar á heimasíðu verkefnisins hérhttps://vefir.onno.is/dverghamrar/hraunbaer-103/ibudir/#/ibud/0304/?ref=miklaborg

Glæsileg staðsett hús í rótgrónu hverfi, þar sem húsið stendur hátt, verður einstakt útsýni úr flestum íbúðunum. Mikil uppbygging er í Árbænum þar sem miðbæjarkjarninn er að færast ofar í borginni. Góð aðstaða til útivistar. Stutt í alla þjónustu, íþróttamannvirki, verslun og stofnbraut. Aðgengi að þjónustu og félagsmiðstöð við Hraunbæ 105 hjá Reykjavíkurborg.

Allar nánari upplýsingar um eignina veita Jórunn löggiltur fasteignasali í síma 845-8958 eða [email protected]Svan Gunnar Guðlaugsson löggiltur fasteignasali í síma 697 9300 eða [email protected], Axel Axelsson, löggiltur fasteignasali, í síma 778 7272 / [email protected], Þórhallur B. Guðjónsson, löggiltur fasteignasali, í síma 896 8232 / [email protected]

Friðrik Þ. Stefánsson Hdl. og aðstm. fasts. í síma 616 1313 eða [email protected]