Víðilundur 14 Akureyri 37.000.000 kr.
LANDMARK  FASTEIGNAMIÐLUN
Verð 37.000.000 kr.
Fasteignamat 31.850.000 kr.
Brunabótamat 31.650.000 kr.
Áhvílandi 0 kr.
Tegund Fjölbýli
Byggingarár 1970
Stærð 110.1 m2
Herbergi 4
Svefnherbergi 3
Stofur 1
Baðherbergi 1
Inngangur Sameiginlegur
Nýbygging Nei / Ekki vitað
Bílskúr Nei / Ekki vitað
Skráð á vef: 22. mars 2020
Síðast breytt: 22. mars 2020

LANDMARK FASTEIGNAMIÐLUN KYNNIR:

Virkilega fallega 4ra herbergja 110,1 fm. endaíbúð á 2. hæð í vel viðhöldnu og snyrtilegu fjölbýli.  3 svefnherbergi og þvottahús innan íbúðar.  Sameign snyrtileg.  Nýlega búið að endurnýja um þak á eigninni.  Stutt í skóla og alla þjónustu.

Nánari upplýsingar veitir:
Þórarinn Thorarensen lögg. fast. s. 770-0309 eða
[email protected]

Nánari lýsing eignar:
Forstofa:  Flísar og parket á gólfi, fataskápur.
Eldhús:  Falleg eikar innrétting, góður borðkrókur við glugga.  Parket á gólfi og flísar á milli skápa.
Stofa:  Rúmgóð og björt með parket á gólfi, útgengt á stórar vestursvalir.
Þvottahús / geymsla:  Flísar á gólfi, innaf þvottahúsi er lítil geymsla opnanlegur gluggi á þvottahúsi.
Svefnherbergisgangur:  Parket á gólfi.
Svefnherherbergi:  3 herbergi, öll með dúk á gólfi, fataskápar í öllum.
Baðherbergi:  Flísar gólfi og veggjum, flísalögð sturta aðmörkuð með öryggisgleri.  Opnanlegur gluggi þar inni.

Í kjallra er sérgeymsla ( 8,8 fm.) og sameiginleg hjólageymsla.

Það sem hefur verið endurnýjað á síðustu árum:
Þak endurnýjað 2019, járn, pappi og einangrun
Flest allt gler, nokkur opnanleg fög.
Raflagnaefni endurnýjað ( innstungur og kveikjarar )



 

Við á LANDMARK fasteignamiðlun fylgjum fyrirmælum sóttvarnarlæknis og gerum allt hvað við getum til að draga úr smithættu og hægja á útbreiðslu COVID-19.

Að því sögðu verðum við ekki með opin hús á meðan samkomubannið er í gildi en hægt er að bóka skoðun hjá hverjum og einum fasteignasala. Símanúmer og netföng okkar allra má finna á www.landmark.is.

Við sýningar erum við alltaf með hanska og spritt fyrir okkur og alla okkar viðskiptavini.

Með kveðju, starfsfólk LANDMARK

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. LANDMARK fasteignamiðlun bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1.Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
4. Umsýslugjald kaupanda kr. 69.900. 
5. Þegar um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af endanlegu brunabótamáti, þegar það er lagt á.

Heimasíða LANDMARK fasteignamiðlunar
Fáðu frítt sölumat á eignina þína HÉRNA