Kjarnagata 58 Akureyri 39.900.000 kr.
Domusnova fasteignasala
Verð 39.900.000 kr.
Fasteignamat 38.500.000 kr.
Brunabótamat 38.200.000 kr.
Áhvílandi 0 kr.
Tegund Hæðir
Byggingarár 2011
Stærð 96.9 m2
Herbergi 4
Svefnherbergi 3
Stofur 1
Baðherbergi 1
Inngangur Sérinngangur
Nýbygging Nei / Ekki vitað
Bílskúr Nei / Ekki vitað
Skráð á vef: 19. maí 2020
Síðast breytt: 19. maí 2020

Domusnova kynnir sérlega fallega 4.ra herbergja íbúð á vinsælum stað í Naustahverfi.
Samkvæmt FMR er íbúðin 96,7 m2. Parket á gólfum á fyrir utan votrými og forstofu en þar eru dökkar flísar. Hiti er í gólfum og varmaskiptir er fyrir neysluvatnið.
Búið að setja upp tengi fyrir rafbíl.

***BÓKIÐ SKOÐUN Í SÍMA 895 3868 EÐA Á NETFANGIÐ [email protected]***

Íbúðin skiptist í forstofu, eldhús, stofu, þrjú svefnherbergi, baðherbergi, þvottahús og geymslu.
Nánari lýsing:

Forstofa: rúmgóður fataskápur. Dökkar flísar á gólfi.
Eldhús: góð eikarinnrétting. Dökkar flísar milli skápa. Innbyggður ískápur og uppþvottavél.
Stofa: eldhús og stofa eru í opnu rými. Úr stofu er gengið út á svalir.
Þrjú svefnherbergi: Rúmgóðir skápar í öllum herbergjum og parket á gólfi.
Baðherbergi: Eikar innrétting, sturta og dökkar flísar á gólfi. 
Þvottahús: er inn af baðherbergi með góðri innréttingu og skolvaski. Dökkar flísar á gólfi. 
Geymsla: er inn af forstofu með glugga og parketi á gólfi. 
Sameiginleg geymsla er á 1.hæð undir stiga.

Um er að ræða fallega og vel skipulagða eign á eftirsóttum stað í Naustahverfi þar sem er örstutt í verslun, grunn- og leikskóla. Einnig eru útivistarperlunar Kjarnaskógur og Naustaborgir innan seilingar.

Nánari upplýsingar veitir:
Bergþóra Lárusdóttir löggiltur fasteignasali / s.8953868 / [email protected]



Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. DOMUSNOVA fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
  1. Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
  2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
  3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
  4. Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
  5. Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á.