Einigrund 8 Akranesi 35.500.000 kr.
Lögheimili Eignamiðlun
Verð 35.500.000 kr.
Fasteignamat 31.300.000 kr.
Brunabótamat 34.000.000 kr.
Áhvílandi 0 kr.
Tegund Fjölbýli
Byggingarár 1980
Stærð 105.4 m2
Herbergi 4
Svefnherbergi 3
Stofur 1
Baðherbergi 1
Inngangur Sameiginlegur
Nýbygging Nei / Ekki vitað
Bílskúr Nei / Ekki vitað
Skráð á vef: 21. maí 2020
Síðast breytt: 5. júní 2020


 

BÓKAÐU SKOÐUN Í SÍMA 630-9000

Lögheimili Eignamiðlun kynnir: Einigrund 8. Akranesi. íbúð 201 sem er 3-4 herbergja íbúð í þriggja hæða fjölbýli með gler svalalokunum ásamt sérgeymslu í kjallara (15 m²) = 105,4 fm samkvæmt Fasteignaskrá.  Íbúðin er 4 herbergja í dag. 

Algerlega frábær staðsetning vegna nálægðar við skóla / leikskóla og íþróttaaðstöðu ÍA. Krambúðinn og Kalla bakarí.

Nánari lýsing:
Forstofa flísar á gólfi, fataskápur.  
Eldhús falleg hvít eldhúsinnrétting, uppþvottavél í innréttingu,  Eldhúsinnrétting  er frá 2018, parket á gólfi. (eldhús var fært og mynda stofa og eldhús opið rými.)
Stofan,og eldhúsið mynda eitt bjart og opið rými, parket á gólfi útgengt er úr stofu út á suðvestur svalir sem eru með  gler svalalokun og flísar á svalagólfi. Hiti í svalagólfi.
Hjónahergið er rúmgott með fataskáp, parket á gólfi
Barnaherbergin eru 2 eru rúmgóð, parket á gólfi. 
Baðherbergið. Fín innrétting,  baðkar með sturtuaðstöðu. Flísar á gólfi og við vegg við sturtuaðstöðuna. Gert er ráð fyrir þvottavél á baðinu.
Í samreign er sameiginlegt þvottahús, þvottavél og þurrkari. Þurrkherbergi, hjólageymsla, WC  málað gólf. Sér geymsla sem fylgir þessari eign.
Lóðin er í kringum húsið er góðri rækt og hefur fengið góða umhirðu.  

Húsið hefur fengið gott viðhald að sögn seljanda. Td, var  skipt var um járn á þaki árið 2017  Þakkantur endurnýjaður 2008 + rennur. Gaflar steinaðir að utan 2011.  Búið að endurnýja neysluvatsnlagnir upp í íbúð árið 2016.



Allar nánari upplýsingar gefur:  Heimir Bergmann  löggiltur fasteignasali í síma 630-9000 eða [email protected]
Viltu frítt verðmat fyrir sölu?  Get ég aðstoðað þig við sölu eða leigu íbúðar þinnar? 
Ertu í fasteignahugleiðingum, Þarftu að selja ?  Ég veiti afburða þjónustu og eftirfylgni, byggða á 13 ára  starfi við fasteignasölu á Íslandi.

Vegna mikillar sölu undanfarið get ég bætt við mig eignum í sölu- eða leigumeðferð. Hringdu núna í síma 630-9000 og pantaðu tíma fyrir þína eign. 

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill því Lögheimili eignamiðlun skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.
Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak. Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga). 2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.500 af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 1,0% af höfuðstól skuldabréfs. 4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.
Ábyrg þjónusta í áratug. Lögheimili Eignamiðlun var stofnuð 2007. Reynsla, heiðarleiki og þekking á fasteignamarkaðnum eru grunnur að farsælum viðskiptum